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也不会使自己的直接信用记录出现不良记录。银行拍卖。银行都是直接把房子卖了，但第一种情况是银行主动卖房主动还清贷款，差别就大了。直接但是银行房贷未还清之前，没有钱的直接可以先借钱或通过中介垫款先还清贷款。银行是银行会通过法院起诉，也有了被起诉被执行记录，直接所以卖房子前要先还清贷款，银行房子就过不了户，直接自己卖了。银行但是直接你的信用记录已经出现了很多逾期记录，拍卖你的银行房子，银行是直接不会解押房子，这个可能是题主说的把房子交给”银行。既能把房子卖了还清贷款，最终结果是一样的，这是比较明智的选择，以上两种情况，data-v-3d9236d1>

1、

2、

你的贷款不还，还清银行贷款，

3、第二种情况是被动的被起诉拍卖房子，以后想再贷款买房就难了。

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